Ocena możliwości i uwarunkowań wykorzystania
istniejącego strychu na mieszkanie
w budynku przyl. Spacerowej 21 w Milanówku
Maciej ŁOZIŃSKI
Bartosz ŁUKIJANIUK
Gr. KBI (mgr)
Sem. IX. R.A.2004/05
2005, Politechnika Warszawska
1. Temat i zakres opracowania
Niniejsze opracowanie dotyczy możliwości wykorzystania strychu na mieszkanie w budynku mieszkalnym w Milanówku przy ul. Spacerowej 21. Podstawą opracowania jest ekspertyza techniczna tego budynku, wykonana w dniach 24.XII-31.XII.04 przez pracowników Politechniki Warszawskiej. Podstawą formalną opracowania jest Umowa zawarta między państwem Łukijaniuk a panem Maciejem Łozińskim z dnia 27.XI.04.
2. Możliwości wykorzystania strychu na mieszkanie.
W celu określenia możliwości wykorzystania strychu na mieszkanie, dokonano sprawdzenia stanów granicznych nośności i użytkowania następujących elementów konstrukcyjnych budynku:
· Strychowy strop stalowo-ceramiczny typu Kleina,
· Wewnętrzna ściana nośna,
· Ława fundamentowa pod wewnętrzną ścianą nośną.
Dla sprawdzenia nośności stropu strychowego przyjęto nowy układ warstw, dostosowany do funkcji mieszkalnej poddasza. Jako obciążenie użytkowe stropu strychowego przyjęto 1,5 kN/m2. Warunki stanów granicznych nośności i użytkowania są spełnione.
Nośność wewnętrznej ściany nośnej została sprawdzona w poziomie parteru (gr.41cm) oraz piwnicy (gr.69cm). Warunek stanu granicznego nośności jest spełniony.
Dokonano sprawdzenia odporu gruntu pod ławą fundamentową wewnętrznej ściany nośnej. Warunek stanu granicznego nośności jest spełniony.
3. Zakres koniecznej modernizacji budynku i jej uwarunkowania.
Na podstawie obliczeń statycznych stwierdzono, że nie ma konieczności wzmacniania konstrukcji nośnej stropu strychowego, ani ścian nośnych. Nie ma też konieczności zmiany sposobu posadowienia lub wzmacniania gruntu pod fundamentem.
W stropie strychowym zaistnieje konieczność uzupełnienia warstw nienośnych stropu. Jako nowe warstwy zaproponowano:
· Gładź cementowa o gr. 50mm,
· Folia polietylenowa,
· Płyty styropianowe o gr. 20mm,
· Szlichta o gr. 30mm.,
· Deszczułki podłogowe o gr. 22mm.
W ekspertyzie technicznej zawarto ocenę stanu technicznego więźby dachowej. Stwierdzono wysoki stopień zużycia elementów drewnianych konstrukcji więźby. W związku z tym wskazana byłaby wymiana konstrukcji dachu, w tym jego poszycia. Przemawia za tym również obecny, niekorzystny układ zastrzałów, znacznie utrudniający swobodne poruszanie się na poddaszu.
Jako nowy układ więźby rozważono dwie koncepcje.
I koncepcja. W obecnym układzie więźby należy usunąć zastrzały i zastosować pionowe słupki podpierające krokwie. Mogą one stanowić element wystroju architektonicznego wnętrza. W tej koncepcji należy zastosować dodatkowe belki stalowe w poziomie stropu strychowego, mieszczące się przestrzeni między płytą ceglaną, a warstwami wykończeniowymi stropu.
II koncepcja. Zamiast zastrzałów rozpartych o podwalinę biegnącą w osi budynku, należy zastosować zastrzały podparte na stropie przy ścianach zewnętrznych. Dla zapewnienia sztywności więźby należy zastosować kotwienie zastrzałów do belek stalowych stropu. Układ więźby pokazano na rys. 2.
4. Wnioski końcowe
Biorąc pod uwagę niewielki zakres wymaganych robót, stwierdzono iż koncepcja wykorzystania poddasza na mieszkanie jest uzasadniona.
k22k83