rp.pdf

ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY

z dnia 12 kwietnia 2002 r.

w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynkii ich

usytuowanie.

§ 12. 1. Jeżeli z przepisów § 13, 60, 271 i 273 lub przepisów odrębnych nie wynikają inne

wymagania, budynki na działce budowlanej sytuuje się od granicy z sąsiednią działką

budowlaną w odległości nie mniejszej niż:

1) 4 m - w przypadku budynku zwróconego ścianą z otworami okiennymi lub drzwiowymi w

stronę tej granicy,

2) 3 m - w przypadku budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w

stronę tej granicy.

2. Odległość od granicy, o której mowa w ust. 1 pkt 1, mierzy się w poziomie od najbliższej

krawędzi zewnętrznej otworu drzwiowego lub okiennego ściany lub w połaci dachowej budynku

zwróconej w stronę tej granicy lub od najbliższej krawędzi otworu okiennego umieszczonego w

dachu.

3. Sytuowanie ściany budynku w przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, dopuszcza się w

odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną lub bezpośrednio przy granicy,

jeżeli:

1) wynika to z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo

2) nie jest możliwe zachowanie odległości, o której mowa w ust. 1 pkt 2, ze względu na

rozmiary działki.

4. Jeżeli na sąsiedniej działce:

1) w odległości od 1,5 m do 3 m od granicy istnieje budynek ze ścianą bez otworów okiennych

lub drzwiowych albo wydano decyzję o pozwoleniu na budowę tak usytuowanego budynku,

dopuszcza się sytuowanie ściany budynku bez otworów okiennych lub drzwiowych w takiej

samej odległości od tej granicy, chyba że przepisy odrębne stanowią inaczej,

2) bezpośrednio przy granicy istnieje budynek ze ścianą bez otworów okiennych lub

drzwiowych albo wydano decyzję o pozwoleniu na budowę tak usytuowanego budynku,

dopuszcza się sytuowanie ściany budynku bez otworów okiennych lub drzwiowych

bezpośrednio przy tej granicy, przylegającej do istniejącej ściany, chyba że przepisy odrębne

stanowią inaczej.

5. Okapy i gzymsy nie mogą pomniejszać odległości od granicy działki budowlanej, o których

mowa w ust. 1, o więcej niż 0,8 m, natomiast części budynku, takie jak balkony, galerie,

tarasy, schody zewnętrzne, pochylnie i rampy - o więcej niż 1,3 m.

6. Odległości, o których mowa w ust. 1-5, nie odnoszą się do podziemnych części budynku

znajdujących się całkowicie poniżej poziomu terenu.

§ 18. 1. Zagospodarowując działkę budowlaną, należy urządzić, stosownie do jej

przeznaczenia i sposobu zabudowy, miejsca postojowe dla samochodów użytkowników stałych

i przebywających okresowo, w tym również miejsca postojowe dla samochodów, z których

korzystają osoby niepełnosprawne.

§ 19. 1. Odległość wydzielonych miejsc postojowych, w tym również zadaszonych, lub

otwartego garażu wielopoziomowego dla samochodów osobowych od okien pomieszczeń

przeznaczonych na stały pobyt ludzi w budynku mieszkalnym, budynku zamieszkania

zbiorowego, z wyjątkiem hotelu, budynku opieki zdrowotnej, oświaty i wychowania, a także od

placu zabaw i boiska dla dzieci i młodzieży, nie może być mniejsza niż:

1) 7 m - w przypadku 4 stanowisk włącznie,

2. Odległość wydzielonych miejsc postojowych lub otwartego garażu wielopoziomowego dla

samochodów osobowych od granicy działki budowlanej nie może być mniejsza niż:

1) 3 m - w przypadku 4 stanowisk włącznie,

§ 21. 1. Stanowiska postojowe dla samochodów osobowych powinny mieć co najmniej

szerokość 2,3 m i długość 5 m, przy czym dla samochodów użytkowanych przez osoby

niepełnosprawne szerokość stanowiska powinna wynosić co najmniej 3,6 m i długość 5 m, a w

przypadku usytuowania wzdłuż jezdni - długość co najmniej 6 m i szerokość co najmniej 3,6

m, z możliwością jej ograniczenia do 2,3 m w przypadku zapewnienia możliwości korzystania z

przylegającego dojścia lub ciągu pieszo-jezdnego.

2. Stanowiska postojowe i dojazdy manewrowe dla samochodów osobowych powinny mieć

nawierzchnię utwardzoną lub co najmniej gruntową stabilizowaną, ze spadkiem zapewniającym

spływ wody.

§ 22. 1. Na działkach budowlanych należy przewidzieć miejsca na pojemniki służące do

czasowego gromadzenia odpadów stałych, z uwzględnieniem możliwości ich segregacji.

2. Miejscami, o których mowa w ust. 1, mogą być:

1) zadaszone osłony lub pomieszczenia ze ścianami pełnymi bądź ażurowymi,

2) wyodrębnione pomieszczenia w budynku, mające posadzkę powyżej poziomu nawierzchni

dojazdu środka transportowego odbierającego odpady, lecz nie wyżej niż 0,15 m, w tym także

dolne komory zsypu z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz, zaopatrzonym w daszek o wysięgu

co najmniej 1 m i przedłużony na boki po co najmniej 0,8 m, mające ściany i podłogi

zmywalne, punkt czerpalny wody, kratkę ściekową, wentylację grawitacyjną oraz sztuczne

oświetlenie,

3) utwardzone place do ustawiania kontenerów z zamykanymi otworami wrzutowymi.

§ 23. 1. Odległość miejsc na pojemniki i kontenery na odpady stałe, o których mowa w § 22

ust. 2 pkt 1 i 3, powinna wynosić co najmniej 10 m od okien i drzwi do budynków z

pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi oraz co najmniej 3 m od granicy z sąsiednią

działką. Zachowanie odległości od granicy działki nie jest wymagane, jeżeli osłony lub

pomieszczenia stykają się z podobnymi urządzeniami na działce sąsiedniej.

3. W zabudowie jednorodzinnej, zagrodowej i rekreacji indywidualnej dopuszcza się

zmniejszenie odległości określonych w ust. 1 od okien i drzwi do 3 m, od granicy działki do 2

m, a także sytuowanie zadaszonych osłon lub pomieszczeń na granicy działek, jeżeli stykają

się one z podobnymi urządzeniami na działce sąsiedniej bądź też przy linii rozgraniczającej od

strony ulicy.

§ 34. Zbiorniki na nieczystości ciekłe mogą być stosowane tylko na działkach budowlanych

niemających możliwości przyłączenia do sieci kanalizacyjnej, przy czym nie dopuszcza się ich

stosowania na obszarach podlegających szczególnej ochronie środowiska i narażonych na

powodzie oraz zalewanie wodami opadowymi.

§ 36. 1. Odległość pokryw i wylotów wentylacji ze zbiorników bezodpływowych na nieczystości

ciekłe, dołów ustępów nieskanalizowanych o liczbie miejsc nie większej niż 4 i podobnych

urządzeń sanitarno-gospodarczych o pojemności do 10 m3 powinna wynosić co najmniej:

1) od okien i drzwi zewnętrznych do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi oraz do

magazynów produktów spożywczych - 15 m,

2) od granicy działki sąsiedniej, drogi (ulicy) lub ciągu pieszego - 7,5 m.

2. W zabudowie jednorodzinnej, zagrodowej i rekreacji indywidualnej odległości urządzeń

sanitarno-gospodarczych, o których mowa w ust. 1, powinny wynosić co najmniej:

1) od okien i drzwi zewnętrznych do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi - 5 m, przy

czym nie dotyczy to dołów ustępowych w zabudowie jednorodzinnej,

2) od granicy działki sąsiedniej, drogi (ulicy) lub ciągu pieszego - 2 m.

§ 41. 1. Ogrodzenie nie może stwarzać zagrożenia dla bezpieczeństwa ludzi i zwierząt.

2. Umieszczanie na ogrodzeniach, na wysokości mniejszej niż 1,8 m, ostro zakończonych

elementów, drutu kolczastego, tłuczonego szkła oraz innych podobnych wyrobów i materiałów

jest zabronione.

3. Przepisy ust. 1 i 2 nie dotyczą ogrodzeń wewnętrznych w zakładach karnych i aresztach

śledczych.

§ 42. 1. Bramy i furtki w ogrodzeniu nie mogą otwierać się na zewnątrz działki.

2. Furtki w ogrodzeniu przy budynkach mieszkalnych wielorodzinnych i budynkach

użyteczności publicznej nie mogą utrudniać dostępu do nich osobom niepełnosprawnym

poruszającym się na wózkach inwalidzkich.

§ 43. Szerokość bramy powinna wynosić w świetle co najmniej 2,4 m, a w przypadku

zastosowania furtki jej szerokość powinna być nie mniejsza niż 0,9 m, przy czym na drodze

pożarowej szerokości te regulują przepisy odrębne dotyczące ochrony przeciwpożarowej.

§ 50. Budynek i pomieszczenia, w których są zainstalowane paleniska na paliwo stałe lub

komory spalania z palnikami na paliwo płynne lub gazowe, powinny mieć przewody kominowe

do odprowadzania dymu i spalin.

§ 51. Budynek i pomieszczenia powinny mieć zapewnioną wentylację lub klimatyzację,

stosownie do ich przeznaczenia.

§ 57. 1. Pomieszczenie przeznaczone na pobyt ludzi powinno mieć zapewnione oświetlenie

dzienne, dostosowane do jego przeznaczenia, kształtu i wielkości, z uwzględnieniem warunków

określonych w § 13 oraz w ogólnych przepisach bezpieczeństwa i higieny pracy.

2. W pomieszczeniu przeznaczonym na pobyt ludzi stosunek powierzchni okien, liczonej w

świetle ościeżnic, do powierzchni podłogi powinien wynosić co najmniej 1:8, natomiast w

innym pomieszczeniu, w którym oświetlenie dzienne jest wymagane ze względów na

przeznaczenie - co najmniej 1:12.

§ 62. 1. Drzwi wejściowe do budynku i ogólnodostępnych pomieszczeń użytkowych oraz do

mieszkań powinny mieć w świetle ościeżnicy co najmniej: szerokość 0,9 m i wysokość 2 m. W

przypadku zastosowania drzwi zewnętrznych dwuskrzydłowych szerokość skrzydła głównego

nie może być mniejsza niż 0,9 m.

3. W drzwiach, o których mowa w ust. 1, oraz w drzwiach do mieszkań i pomieszczeń

mieszkalnych w budynku zamieszkania zbiorowego wysokość progów nie może przekraczać

0,02 m.

§ 63. Wejścia z zewnątrz do budynku i pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi należy

chronić przed nadmiernym dopływem chłodnego powietrza przez zastosowanie przedsionka,

kurtyny powietrznej lub innych rozwiązań nieutrudniających ruchu. Wymagania te nie dotyczą

dodatkowych wejść nieprzewidzianych do stałego użytkowania.

§ 68. 1. Graniczne wymiary schodów stałych w budynkach o różnym przeznaczeniu określa

tabela:

Minimalna szerokość

użytkowa (m)

Maksymalna

wysokość

(m)

Przeznaczenie budynków

biegu

spocznika

stopni

Budynki mieszkalne w zabudowie jednorodzinnej

i zagrodowej oraz mieszkania dwupoziomowe

0,8

0,19

3. Szerokość użytkowa schodów zewnętrznych do budynku powinna wynosić co najmniej 1,2

m, przy czym nie może być mniejsza niż szerokość użytkowa biegu schodowego w budynku,

przyjęta zgodnie z wymaganiami określonymi w ust. 1 i 2.

4. Szerokość użytkową schodów stałych mierzy się między wewnętrznymi krawędziami

poręczy, a w przypadku balustrady jednostronnej - między wykończoną powierzchnią ściany a

wewnętrzną krawędzią poręczy tej balustrady. Szerokości te nie mogą być ograniczane przez

zainstalowane urządzenia oraz elementy budynku.

§ 69.

3. Liczba stopni w jednym biegu schodów zewnętrznych nie powinna wynosić więcej niż 10.

4. Szerokość stopni stałych schodów wewnętrznych powinna wynikać z warunku określonego

wzorem: 2h + s = 0,6 do 0,65 m, gdzie h oznacza wysokość stopnia, s - jego szerokość.

5. Szerokość stopni schodów zewnętrznych przy głównych wejściach do budynku powinna

wynosić w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych i budynkach użyteczności publicznej co

najmniej 0,35 m.

6. Szerokość stopni schodów wachlarzowych powinna wynosić co najmniej 0,25 m, natomiast

w schodach zabiegowych i kręconych szerokość taką należy zapewnić w odległości nie większej

niż 0,4 m od poręczy balustrady wewnętrznej lub słupa stanowiącego koncentryczną

konstrukcję schodów.

§ 70. Maksymalne nachylenie pochylni związanych z budynkiem nie może przekraczać

wielkości określonych w poniższej tabeli:

Usytuowanie pochylni

Przeznaczenie pochylni

na zewnątrz, bez

przekrycia

% nachylenia

wewnątrz budynku lub pod

dachem

% nachylenia

Dla samochodów w garażach

indywidualnych 25 25

§ 72. 1. Wysokość pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi powinna odpowiadać

wymaganiom określonym w poniższej tabeli, jeżeli przepisy odrębne, w tym dotyczące

pomieszczeń pracy i pomieszczeń służby zdrowia, nie określają innych wymagań:

Rodzaj pomieszczenia (sposób użytkowania)

Minimalna wysokość w

świetle (m)

Pokoje w budynkach mieszkalnych oraz sypialnie 1-4-osobowe w

budynkach

zamieszkania zbiorowego

2,5*)

Pokoje na poddaszu w budynkach jednorodzinnych i mieszkalnych

zagrodowych

oraz pomieszczenia w budynkach rekreacji indywidualnej

2,2*)

*) Przy stropach pochyłych jest to wysokość średnia liczona między największą a najmniejszą

wysokością pomieszczenia, lecz nie mniejszą niż 1,9 m. Przestrzeni o wysokości poniżej 1,9 m

nie zalicza się do odpowiadającej przeznaczeniu danego pomieszczenia.

§ 73. 1. W pomieszczeniu mieszkalnym poziom podłogi od strony ściany z otworami okiennymi

i drzwiowymi nie powinien znajdować się poniżej poziomu terenu przy budynku.

§ 75. 1. Drzwi do pomieszczenia przeznaczonego na stały pobyt ludzi oraz do pomieszczenia

kuchennego powinny mieć co najmniej szerokość 0,8 m i wysokość 2 m w świetle ościeżnicy.

3. Drzwi, o których mowa w ust. 1 i 2, nie powinny mieć progów.

§ 76. Wymagania dotyczące pomieszczeń higienicznosanitarnych określają przepisy

rozporządzenia, a także przepisy dotyczące bezpieczeństwa i higieny pracy oraz obrony

cywilnej. Do pomieszczeń higienicznosanitarnych zalicza się łaźnie, sauny, natryski, łazienki,

ustępy, umywalnie, szatnie, przebieralnie, pralnie, pomieszczenia higieny osobistej kobiet, jak

też pomieszczenia służące do odkażania, oczyszczania oraz suszenia odzieży i obuwia, a także

przechowywania sprzętu do utrzymania czystości.

§ 77. 1. Pomieszczenie higienicznosanitarne powinno mieć wentylację spełniającą wymagania

przepisów rozporządzenia oraz przepisów odrębnych.

2. Pomieszczenie higienicznosanitarne powinno mieć wysokość w świetle co najmniej 2,5 m, z

wyjątkiem łaźni ogólnodostępnej, której wysokość powinna wynosić co najmniej 3 m.

3. Dopuszcza się zmniejszenie wysokości pomieszczenia higienicznosanitarnego w budynku

mieszkalnym oraz w hotelu, motelu i pensjonacie do 2,2 m w świetle, w przypadku gdy jest

ono wyposażone w wentylację mechaniczną wywiewną lub nawiewno-wywiewną.

§ 78. 1. Ściany pomieszczenia higienicznosanitarnego powinny mieć do wysokości co najmniej

2 m powierzchnie zmywalne i odporne na działanie wilgoci.

2. Posadzka pralni, łazienki, umywalni, kabiny natryskowej i ustępu powinna być zmywalna,

nienasiąkliwa i nieśliska.

§ 79. 1. Drzwi do łazienki, umywalni i wydzielonego ustępu powinny otwierać się na zewnątrz

pomieszczenia, mieć, z zastrzeżeniem § 75 ust. 2, co najmniej szerokość 0,8 m i wysokość 2

m w świetle ościeżnicy, a w dolnej części - otwory o sumarycznym przekroju nie mniejszym niż

0,022 m2 dla dopływu powietrza.

2. W łazienkach i ustępach, z wyjątkiem ogólnodostępnych, dopuszcza się stosowanie drzwi

przesuwnych lub składanych.

§ 80. 1. Kubatura pomieszczenia łazienki z wentylacją grawitacyjną powinna wynosić co

najmniej:

1) 8 m3 - przy zastosowaniu w tym pomieszczeniu urządzenia gazowego, o którym mowa w §

172 ust. 3 pkt 1.

2) 6,5 m3 - przy doprowadzeniu centralnej ciepłej wody lub zastosowaniu elektrycznego

urządzenia do ogrzewania wody bądź urządzenia gazowego, o którym mowa w § 172 ust. 3 pkt

2, a także gdy urządzenie gazowe znajduje się poza tym pomieszczeniem.

§ 83. Kabina ustępowa (ustęp wydzielony), nieprzeznaczona dla osób niepełnosprawnych,

powinna mieć najmniejszy wymiar poziomy (szerokość) w świetle co najmniej 0,9 m i

powierzchnię przed miską ustępową co najmniej 0,6x0,9 m w rzucie poziomym, spełniającą

również funkcję powierzchni przed umywalką - w przypadku jej zainstalowania w kabinie

ustępowej.

§ 94. 1. W budynku wielorodzinnym szerokość w świetle ścian pomieszczeń powinna wynosić

co najmniej:

1) pokoju sypialnego przewidzianego dla jednej osoby - 2,2 m,

2) pokoju sypialnego przewidzianego dla dwóch osób - 2,7 m,

3) kuchni w mieszkaniu jednopokojowym - 1,8 m,

4) kuchni w mieszkaniu wielopokojowym - 2,4 m.

2. W mieszkaniu co najmniej jeden pokój powinien mieć powierzchnię nie mniejszą niż 16 m2.

§ 95. 1. Kształt i wymiary przedpokoju powinny umożliwiać przeniesienie chorego na noszach

oraz wykonanie manewru wózkiem inwalidzkim w miejscach zmiany kierunku ruchu.

2. Korytarze stanowiące komunikację wewnętrzną w mieszkaniu powinny mieć szerokość w

świetle co najmniej 1,2 m, z dopuszczeniem miejscowego zwężenia do 0,9 m na długości

korytarza nie większej niż 1,5 m.

§ 102. Garaż do przechowywania i bieżącej, niezawodowej obsługi samochodów osobowych,

stanowiący samodzielny obiekt budowlany lub część innego obiektu, będący garażem

zamkniętym - z pełną obudową zewnętrzną i zamykanymi otworami, bądź garażem otwartym -

bez ścian zewnętrznych albo ze ścianami niepełnymi lub ażurowymi, powinien mieć:

1) wysokość w świetle konstrukcji co najmniej 2,2 m i do spodu przewodów i urządzeń

instalacyjnych 2 m,

2) wjazdy lub wrota garażowe co najmniej o szerokości 2,3 m i wysokości 2 m w świetle,

3) elektryczną instalację oświetleniową,

4) zapewnioną wymianę powietrza, zgodnie z § 108,

5) wpusty podłogowe z syfonem i osadnikami w garażu z instalacją wodociągową lub

przeciwpożarową tryskaczową, w garażu podziemnym przed wjazdem do niego oraz w garażu

nadziemnym o pojemności powyżej 25 samochodów,

6) instalację przeciwpożarową, wymaganą przepisami dotyczącymi ochrony przeciwpożarowej,

zabezpieczoną przed zamarzaniem.

§ 103. 1. Do garażu położonego poniżej lub powyżej terenu należy zapewnić dojazd dla

samochodów za pomocą pochylni o maksymalnym nachyleniu nie większym niż określone w §

70 lub zastosować odpowiednie urządzenia do transportu pionowego.

§ 107. 1. Posadzka w garażu powinna mieć spadki do wewnętrznego lub zewnętrznego wpustu

kanalizacyjnego. W zabudowie jednorodzinnej, zagrodowej i rekreacji indywidualnej dopuszcza

się wykonywanie spadku posadzki skierowanego bezpośrednio na nieutwardzony teren działki.

§ 108. 1. W garażu zamkniętym należy stosować wentylację:

1) co najmniej naturalną, przez przewietrzanie otworami wentylacyjnymi umieszczonymi w

ścianach przeciwległych lub bocznych, bądź we wrotach garażowych, o łącznej powierzchni

netto otworów wentylacyjnych nie mniejszej niż 0,04 m2 na każde, wydzielone przegrodami

budowlanymi, stanowisko postojowe - w nieogrzewanych garażach nadziemnych wolno

stojących, przybudowanych lub wbudowanych w inne budynki,

2) co najmniej grawitacyjną, zapewniającą 1,5-krotną wymianę powietrza na godzinę - w

ogrzewanych garażach nadziemnych lub częściowo zagłębionych, mających nie więcej niż 10

stanowisk postojowych,

3) mechaniczną, sterowaną czujkami niedopuszczalnego poziomu stężenia tlenku węgla - w

innych garażach, niewymienionych w pkt 1 i 2, oraz w kanałach rewizyjnych, służących

zawodowej obsłudze i naprawie samochodów bądź znajdujących się w garażach

wielostanowiskowych, z zastrzeżeniem § 150 ust. 5.

§ 140. 1. Przewody (kanały) kominowe w budynku: wentylacyjne, spalinowe i dymowe,

Plik z chomika:

Inne pliki z tego folderu:

Inne foldery tego chomika: